Абсолютна більшість операцій із купівлі нерухомості – як на ринку первинного так і вторинного житла – здійснюється для комерційного використання, і лише 35-40% для забезпечення власних житлових потреб.
Про це в ефірі українського телеканалу сказав експерт із нерухомості Сергій Курганов, передає UAINFO.org.
"Якщо умовно розподілити сегмент покупців, то 35-40% житла купується для власних потреб, а інші 50% для комерційного використання: тобто, часто житло купують на етапі будівництва, і після введення в експлуатацію житло продають і на цьому заробляють, або роблять додатково ремонтні роботи, і після цього дорожче продають. Або залишають і використовують для здачі в оренду", – сказав він.
Відповідаючи на запитання щодо того, яка доля недобудов в контексті того, що нова нерухомість продовжує активно будуватись, експерт порадив людям створювати будівельні кооперативи чи залучати інших забудовників для завершення будівництва.
Читайте також: В Україні зростають ціни на житло: які квартири подорожчали найбільше
"Люди, що інвестували кошти в будівництво і не отримали квартири, створюють будівельні кооперативи, добудовують власними силами і коштами свої будинки. Існує також програма від забудовників, які добудовують за власні кошти чи домовленості із інвесторами", – пояснив експерт.
Водночас за словами фахівця, є об’єкти незавершеного будівництва, які ніколи не введуться в експлуатацію.
"Але таких значно менше у порівнянні із іншими об’єктами", – зазначив він.
Читайте також: Как сэкономить на оформлении сделки при покупке жилья
Сергій Курганов радить покупцям під час придбання нерухомості "для себе" не стільки зважати на тенденції ринку щодо зростання чи падіння вартості житла, як на власне необхідність на той момент придбання житла.
"Нерухомість слід купувати в той час, коли вона потрібна. Вам треба сьогодні десь жити – купуйте сьогодні, не треба чекати завтра. Головне – розраховувати слід на свої фінансові сили", – порадив він.
Експерти наголошують, що з початку 2021 року вартість нерухомості зросла на 10-20%, де найбільше зростання продемонстрували квартири із найменшою площею. На переконання фахівців, така тенденція буде спостерігатись і надалі.
Підписуйся на сторінки UAINFO у Facebook, Twitter і YouTube
